房屋抵押贷款咨询
购买房屋开发商延迟交付的
合同
，违约为每天0.1/10,000，是一种合同形式。现在开发商延迟交付，这种违约率可以提高吗？如果可以提升，应该提升哪些条款？
2020-09-27 17:25:27
律师解答共有3条
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付
违约金
。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
合同本身如何约定的
你好！这是典型的商品房买卖违约情况，对方延期交付本身就构成了违约，加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同，那么可以请求对方承担
违约责任
，你们合同本身约定了违约金，可以适用。
如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现，可以解除合同，并请求对方承担违约责任。据你所讲，对方不支付违约金，那么建议你起诉
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