房屋抵押贷款咨询
您好，买房子置业顾问没有提前告知是腰线层，认购
合同
已经签了，自己发现是腰线层，可以要求退房吗？
2023-04-17 22:39:35
律师解答共有2条
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
下列情况下，买房人可以要求退房：
1、交房时的面积与约定面积差异绝对值大于3%，且合同没有约定差异处理方法；
2、开发商在约定的期限内未交房，经在催告后三个月内未交房；
3、房屋主体结构质量不合格；
4、法律规定的其它可以退房的情形。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
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