已设定抵押房屋买卖
2021-08-01 17:35:08
律师解答共有3条
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抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
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房产没有办理过户，权属还没有发生变化，第三人可以依善意取得，取得抵押权，抵押有效。不过你可以要求对方承担合同责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
