房屋抵押贷款咨询
你好,我买了房子,付了定金。现在首付还不够。我能退款吗?附加书写了未按时签订购房
合同
的折扣
2022-04-22 10:20:57
律师解答共有3条
未能签订购房合同,是不归责于任何一方的原因,可以退还定金。如果是一方原因导致
买卖合同
不能订立,适用
定金罚则
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
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