你好，打扰一下，我姐姐从外地给我哥哥买了一套二手房，付了一万元定金。没有我哥哥的授权书。合同上写着我姐姐的名字，手印也被我姐姐压了下来。现在我哥哥不批准合同。合同上说预付款的25%。如果我姐姐买了第二套房子，需要支付40%的首付。这份合同仍然有效吗？押金可以退还吗？押金也是我姐姐付的。
2022-05-07 13:26:12
律师解答共有3条
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
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你好，可以起诉对方
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
