你好，我几天前买了一套二手房，总价40万。墙上有渗水和裂缝痕迹。卖家说它去年是防水的。裂缝痕迹为墙面裂缝，装修后不受影响。卖方已付了两万元定金。今天，我请一位专业人士检查房子。房子的主体结构有裂缝，质量有问题。所有权的转让尚未得到处理。我可以取消合同吗？
2022-12-16 01:58:27
律师解答共有3条
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你好，可以追究对方的违约责任
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需要就具体情况而定
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商品房产生质量问题，户主可以先和开发商进行协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。房屋在保质期内，开发商是有义务对房屋进行维修的，如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，可以请求解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
