购房合同在签字盖章后即表明其法律效力，但买卖双方只签字，不留指纹。这个合同有效吗？
2022-07-27 13:17:49
律师解答共有3条
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只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效，如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他公民作为代理人进行签名和按捺手印
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需要分情况来看：
1.如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效；
2.如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效；等等 -
只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
