房屋抵押贷款咨询
当我在威海买了一栋未来的房子时,开发商给了我一份带有拆迁和改造标志的记录
合同
。我买房子的时候,有人告诉我公滩的面积是20%。现在,24%写在记录合同中,我的购房款全部付清。银行汇款了,他们甚至没有给我收据。开发商说我交房子的时候,会根据测量的面积多退少补。我在各省买了一套海景房。我没有信任感,是个门外汉,我不知道该怎么办?非常感谢。请帮帮我。
2022-09-10 14:31:01
律师解答共有2条
根据《
商品房销售管理办法
》的规定:合同对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款;
2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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