房屋抵押贷款咨询
你好,我是买方,买了房子,签了
合同
,交了预付款,交了两万日元,准备定期买很多房子买房子。 结果,卖方说卖方不卖,合同上卖方违反合同的赔偿是双倍,预付款怎么处理好呢
2020-06-21 16:51:54
律师解答共有3条
当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品,对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程,通常称为谈判。在
国际贸易
中,这是一个十分重要的环节。
因为交易磋商是签订合同的基础,没有交易磋商就没有
买卖合同
。交易磋商工作的好坏,直接影响到合同的签订及以后的履行,关系到双方的经济利益,必须认真做好这项工作。
按照实际情况,对于卖方违约的,可以适用定金罚则或违约金赔偿,定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的,守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。
一般来说,对于卖方违约的,可以适用定金罚则或违约金赔偿,定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的,守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3797
你好,律师,我和卖方签了房屋购买合同,交了存款。 现在卖方违
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
买房签了合同可以退吗
8980
你好,我卖二手房,买方签了合同,交了2万定金,现在买方因限购
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
二手房网签合同怎么签
网签合同
你好,我是卖方,买方交了1万定金,合同是中介公司签的那种合同
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺
人咨询过
继续咨询
合同已经签订,交了两万,把很多定期都取出来准备买房,,合同上
甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作
人咨询过
继续咨询
退房不承担违约责任怎么处理
开发商违约
0
退房退押金需要什么
开发商违约
0
丧偶房屋转让是否需要公证
你好,要办理公证
人咨询过
继续咨询
要求开发商退定金怎么退
开发商违约
0
农村楼房加层,不经批准怎么办
有无建房审批手续?经过审批阻挠可起诉要求排除妨碍
人咨询过
继续咨询
申请退房理由有哪些
开发商违约
0
自建房属于违法建筑,不让租了,算什么条例
违法建筑不得出租。处理方式包括:1.拆除违法建筑;2.向相关部门申请合法化手续;3.改变建筑使用性质
开发商挞定客户房子流程是什么
开发商违约
0
果园地可以建房吗
果园地建房问题在不同情况下有不同的处理方式: 1. 若果园地符合当地土地规划和用途管制,且具备建房
开发商挞定房子流程
开发商违约
0
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
深圳房屋租赁律师
深圳二手房律师
深圳开发商违约律师
深圳装修纠纷律师
深圳房屋产权律师
深圳房屋中介纠纷律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师