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村里同意建房算不算违章

2023-02-24 16:10
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  村里同意建房算不算违章,还要看情况,因为同意建房只是程序,是不是违章建筑还要看房屋符不符合规定了。例如通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物,就属于违章建筑。

村里同意建房算不算违章,农村建房合同协议书怎么写

  一、村里同意建房算不算违章

  村里同意建房算不算违章,要看情况。如果村委仅仅是口头同意建房,没有出具相关证明文件算违建。找法网提醒您,相关部门规定农村居民想要建造房子,必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。

  二、农村建房合同协议书怎么写


  农村建房合同协议书应当写明这些内容:房主和承建方的基本信息;双方在承建过程中的权利与义务;建房工期;工程的开工和竣工时间;工程价格及付款方式;施工安全要求;工程质量要求和质量问题责任;工期延误责任等。

  三、农村合法建房流程是怎样的

  农村合法建房流程如下:

  1.农村的所有土地属于村民集体所有,村民委员会有权经营,管理;

  2.农村村民利用空余土地建设住宅用地的,除了需要村委会同意之外,还需要经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准之后才可以建房;

  3.若是农村村民利用农用地建设宅用地的,应当向县、乡人民政府申请办理农用地转用审批手续,手续办完之后才可以建房;

  4.建筑完工后,应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用,之后在县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

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