行政许可法咨询

出售村里的自建房屋,然后申请在村里的其他宅基地上建房,可以吗

2022-06-30 06:34:38
律师解答共有3条
  • 由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员
  • 如果你想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:
    (1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
    (2)转让行为须征得集体经济组织同意;等等
  • 农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
    1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖
    2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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