土地抵押能否预售

　　土地抵押大家都知道是将土地抵押给银行或者是其他机构，一般来说土地抵押的过程中需要遵守相关的规定，那么在土地抵押的过程中，能不能够进行其他的操作呢？接下来由找法网小编为大家带来土地抵押能否预售的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、土地抵押能否预售

　　不能，按商品房预售条件应该不可以，将土地使用权抵押给了银行，不符合第一条规定。

　　二、土地被侵占怎么办

　　土地被侵占的，可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地；如果侵占人拒不返还，可以到法院起诉追回。

　　公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。

　　公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。

　　三、土地被强占的起诉状

　　土地被他人侵占，可以作为原告提出起诉，要写好起诉状。诉状要有以下内容：1、双方当事人（原被告）的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。如是单位应写明单位名称、所在地及法定代表人的姓名、职务。

　　2、诉讼请求和所依据的事实和理由。所谓诉讼请求，即要求解决的问题，比如本案中可以写请求法院判决被告停止侵害、排除妨碍、恢复原判、赔偿多少钱等。

　　3、写明证据和证据来源，证人的姓名和住址。

　　除应写明上述内容外，还应写明诉状所递交的人民法院名称，起诉时的年、月、日，诉状并要有原告的签名和盖章。还要提供与被告人数相应的副本（除正本外，多一个被告增加一份即一个被告二份，二个被告三份）。

　　起诉状的书写要讲求技巧，应注意一些问题，比如：

　　第一，准确确定原告和被告，原被告告不适格，不准确，都面临被法院裁定驳回起诉或诉讼请求，不可不慎。

　　第二，是否遗漏被告。如果存在可以增加共同被告的情况，一定不要放弃；有时明知列出的共同被告不会承担责任，加上也会产生微妙的效果，给对方施加压力，促成和解的局面经常出现，被告的的数量也尽量多一些。

　　第三，诉讼请求部分，注意要具体、明确，不要遗漏可请求事项，最大化的主张权利，才会最大化的实现权利，这也为法庭调解作让步尽快实现权利，留有回旋余地，提出诉讼请求的原则是越多越好，能多尽量多。

　　第四，事实与理由部分，要简练、只要能描述清基本事实就可以，当然这需要一定的基本功。这样做的目的是不过分暴露自己的诉讼请求赖以依据的事实。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于土地抵押能否预售的相关内容，土地抵押这种情况是很常见的，尤其是在房地产里面会经常出现。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。