您好，我想问一下如何终止民用住房建设合同。我是甲方，如果乙方出现工程质量问题，甲方要求撤销工程，但乙方拒绝撤销工程，且无人到场，甲方如何解除合同
2022-10-03 08:41:37
律师解答共有3条
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解除合同的方式有以下几种情形：
1、双方协商解除；
2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；
3、行使法定解除权：因不可抗力致使不能实现合同目的等 -
在承包工程中，承包人可以单方面解除合同的主要情况是：
（1）发包人未按期支付工程款，造成违约，符合承包合同约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
（2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构件和设备不符合强制性标准；
（3）不履行约定的其他协助义务，使承包人无法施工的。如果发包人有上述情况，承包人无法施工，发包人在催告合理期限内未履行，承包人可以解除合同。 法律依据：《建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
