二套房契税咨询
买回迁楼都需要什么手续才能变成商品楼
2023-04-16 22:20:41
律师解答共有4条
双方协议即可。
这是没有可能的
可以询问房管局
法律分析:回迁房买卖在法律上是允许的。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。
所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。回迁房就是发展商
征收
土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
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