二套房契税咨询
安置房
买卖需要什么花费？要交多少费用？
2021-04-15 10:49:03
律师解答共有3条
购买
拆迁安置
房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。
购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。
其次，要查看卖方与开发商签订的
合同
，在转让时，要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。
同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、
违约责任
的处理办法等等，以便对方违约时可退房，保护自己的合法权益。
购买二手房需要交的费用很多
最好签订一份合伙协议
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