二套房契税咨询
你好!我在县里买的房子比实际面积少3.71平方米,但开发人员没有退房。我该怎么办?
其它
2021-05-26 15:56:03
律师解答共有3条
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
你好,协商不成的可以诉讼评估
依据你们合同约定处理
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