二套房契税咨询
恋爱的时候，一起买房，男人签
合同
分手后房子是女人，合同有法律效力吗？
2023-01-04 10:18:19
律师解答共有4条
您好，可以协商解决
您好，建议协商解决
房子有没有过户给你
以夫妻共同名义买房,一方签字一般是有效的。
根据2021年生效的《
民法典
》第一百四十三条的规定，具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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