二套房契税咨询
新买的房子。。。屋顶上有一条裂缝。。。有质量问题吗。。。如何处理
2022-02-28 10:20:41
律师解答共有3条
房屋质量的维权方式是可要求解除
合同
并要求赔偿损失。房屋质量问题包括:
1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;
2、房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用
房屋质量有问题,在保修期内的,出卖人应当承担维修责任;如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人可以提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失
支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题,可要求质监部门作出认定
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