二套房契税咨询
2016年2月,我在长江富源社区买了一套房子。我只付了首期款,签了预约,没有签购房
合同
。由于工作原因,我在8月份被调回海口,所以我想申请退房,但开发商仍然不同意退款。对于这种情况,我该怎么办?现在开发商没有把房子转让给我,也没有把房子还给我。直到今天,我给了回复,退款是可以的。押金需要扣除。我不能接受。如果我不买房子,我会赔钱的
2022-03-30 19:08:30
律师解答共有3条
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
购房者可以申请退房,并请求赔偿相应损失。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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