二套房契税咨询
双方在公平的地方签订
房屋买卖
协议是否具有法律效力？
2022-03-31 10:11:54
律师解答共有3条
私下签订的房屋买卖过户协议，符合
合同
成立要件的，是有效的，但房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
只要协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，协议就具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效
房屋买卖纠纷，
违约责任
是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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