对于我在15年内购买的商品房，合同上说房子将在12月31日交付，但由于手续不完善，我拒绝接受。合同规定我每天要支付0.02%的违约金。然而，合同后面有一个补充协议，即罚款不得超过房价的1%。如果开发商没有办理手续，我的罚款一直是房价的1%，那么我不会无限期地交付房子。我如何保护自己的权益
2022-04-04 12:42:47
律师解答共有3条
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
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购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
