二套房契税咨询
你好,我对象买房签
合同
交上首付了,该让我签了,现在我不想买了,能退款吗
2022-04-09 11:31:12
律师解答共有3条
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开放商双倍返还定金,并返还首付款
交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同,买卖行为是无效的,即使先交了首付,提出退首付款的要求,法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款,如果开发商不同意退款,可以采取法律手段解决
虽然没有签订购房合同,但实际上房屋
买卖合同
已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担
违约责任
。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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