我花了10万元押金买了一套房子。最初，销售人员说房子将在一个月内交付。现在通知上说我买的房子由公司抵押，一年后将被释放。问题1：这是公司违约吗？2.如果是违约，赔偿金额是多少？
2022-06-18 06:38:50
律师解答共有3条
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房屋租赁合同违约赔偿一般是对违约金有约定按照约定赔偿，没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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协商不成可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
