二套房契税咨询
购买小产权房屋时，开发商不需要交付房屋，可以签订
合同
。如果开发者不归还，如果我们想退房怎么办
2022-07-29 15:57:00
律师解答共有3条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定的：
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
房屋交付后房屋结构不合格的可以退房。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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