二套房契税咨询
我有城市户口,想在农村买房。我怎样才能合法买卖
2022-08-02 17:04:28
律师解答共有3条
农村
房屋买卖
有效必须符合下列四个条件:
1、购房者主体资格合法。
2、售房者的主体资格合格。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
4、买卖经过村民委员会同意
农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易,只要符合
合同
合法有效要件,则可以发生房屋买卖的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效
在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后,应当及时保存
证据
,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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