二套房契税咨询
有一个顶账房我想买,已经付了定金,签订了定金保管书,由中介代为保管定金,签了我的名字,但卖家没签名,房子我不想买了,定金能退吗?
2019-12-30 15:34:42
律师解答共有1条
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
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