武汉购二套房政策是什么？

　　武汉购二套房政策是，申请第二套房贷款的，首付起码要40%。拥有2套及以上并贷款未结清的，不再放相应购房贷款。拥有一定类型的居民家庭，不再销售144平米以下的商品房。

　　一、武汉购二套房政策是什么？

　　武汉购二套房政策是：

　　1.在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。

　　2.在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。

　　3.在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，继续暂停发放相应购房贷款。

　　4.对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：

　　（1）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

　　（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

　　（3）无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

　　二、二套房公积金贷款有哪些政策

　　二套房公积金贷款的政策：

　　1.二套房有明确用途限制

　　第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且购买改善居住条件的普通自住房是贷款的单一用途。

　　2.严禁公积金贷款投机购房

　　住房和城乡建设部在此次通知中指出，根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金，缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。但部分房价过高、上涨过快的城市，一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合条例规定，影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。

　　三、二套房要首付多少

　　找法网提醒您，二套房的首付金额要看你首套房的情况。

　　首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套贷款未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。