深圳第二套房政策的内容是什么？

　　深圳第二套房政策的内容是，购买第二套以上住房的，首付款比例不得低于70%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。银行认定二套房标准是，父母有房产的，以未成年的子女的名字买房的。未成年有房的，成年后再买房的。

　　一、深圳第二套房政策的内容是什么？

　　深圳第二套房政策的内容是：

　　1.深圳户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)可购买二套房。

　　2.深圳户籍居民家庭已有一套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，买二套房首付7成，利率1.1倍。

　　二、如何认定二套房

　　找法网提醒您，银行认定为二套房的几种情况：

　　1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；

　　2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

　　3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

　　4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

　　5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。

　　三、二套房契税怎么交要几个点

　　二套房契税要交几个点要看你的购房面积，面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％。

　　1.按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

　　2.契税由买卖双方缴纳。