房屋已经过户 水电煤气 户口取暖 都已经查完 买方 挑一楼下水问题 不给予解冻首付款
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你好!可要求按合同约定履行并主张违约赔偿。
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签订房屋买卖合同后,买方违约需要承担违约责任,比如银行贷款不给批准,买方属于违约,要对卖方承担责任。
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。