二套房咨询

出售房子的过程中遇到了购买限制，虽然不能出售房子，但预付款已经还清，不能偿还。法院判决后，是实行房地产，还是唯一的住宅，能申请分期付款，还有利息？

2020-09-06 18:29:02

法院执行房产涉及的情况较多，例如：
1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。
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