二套房咨询

你好，我有一所房子现在在装修，当开发商没有告诉我房子被法院扣押，现在房子是要被法院拍卖，一直挂在阿里拍卖！请告诉我该怎么办，谢谢。

拍卖

2020-09-08 21:37:36

通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。
买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。
联系法院，要求法院强制退房。
这个是拍卖不破租赁。但租赁在抵押登记之后除外
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