二套房咨询
我是卖方，签订了购房
合同
，买方支付了定金的一部分1万元，现在买方想毁约，我是否能要
违约金
2023-04-18 15:29:25
律师解答共有2条
违约金约定过高可以请求法院下调的，一般不超过合同总价款的30%为限。
房屋
买卖合同
约定违约金法律规定有：违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支付的金钱。
房屋买卖
合同的违约金一般按照合同标的额的20%约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
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