二套房咨询
我从私人手里买了一套小产权房,房价一次付清,卖家就是不肯付。两年后,卖家说是无效
合同
,就退了房价,但现在房价吓人。卖家两年还本金,根本买不到房子。我该怎么办?
2021-03-27 08:52:07
律师解答共有1条
合同无效,除非合同中有合同无效,
违约责任
条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效后,可以追究违约方的过错责任。
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