二套房咨询
请问拍买成功后，买家需要交哪些费用呢
消费者维权
2023-04-13 20:18:51
律师解答共有4条
你好，可以委托我们帮您走走程序
您指的具体是什么费用
购买二手房需要交的费用很多
买主应缴费用
一、交易手续费：以5元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50％。
二、
合同
印花税：按照
房屋产权
转移的成交金额的0．05％缴纳，买主承担50％。
三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
四、权证印花税：5元／本。
五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，200元／件。
六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。
七、过户手续费：50元／套。
八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。
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