不动产备案不能解除的情况
2023-04-05 00:46:03
律师解答共有3条
-
可以起诉解除合同，然后解除备案
-
你好，可向上级主管部门反映
-
房子备案后，是无法让房产合法的，备案不具有准物权的效力
我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
