你好。我想问一下，我想买一栋楼，但是现在业主没有过户，有原业主的照片，现在找不到原业主了，买了以后只有原业主的照片才能过户
2023-01-04 00:14:29
律师解答共有3条
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建议到房管部门详询
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你好，这种情况可以起诉处理的
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你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名 原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证，申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。 最安全的办法就是产权更名过户 如果房主不方便配合产权更名，你可以选择公证（全权委托，有转委托权），而且也不是很担务时间，到公证处就办里。
这样，即使原房产再拿到产权证，对于他来说也没有任何意义，如同废纸。也可以先择赠与，继承。但这两种方法在将来再进行交易中会产生一定的税费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
