购房协议已经签订,首付款已经支付。现在买家要求退房。你们如何计算违约赔偿金
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房屋
买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
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在商品房买卖
合同中,对违约金的事通常是约定的,要是没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,在实际中,违约金数额或者损失赔偿额是参照下面的标准确定
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房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。