二套房咨询
你好,我想问一下租房的事!在与房东签订
合同
之前,我们看到租赁期限是一年,但我们告诉房东我们不能在一年内出租。她答应我们可以租半年,我们签了合同。当时我们用手机录了下来。现在是半年了,我们要退房,但房东不同意不退还押金,说合同上写的租期是一年,我们该怎么办?
2022-05-03 16:02:45
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
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