二套房咨询
我在海盐买了一栋房子。销售人员告诉我这是一栋商品房,但实际上是一栋
安置房
。起初我付了3万定金,但现在我退还了定金。这种情况下我能退款吗
2022-05-24 09:41:07
律师解答共有3条
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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