二套房咨询
尽快收取租金。我没说我需要提前半个月交房租。现在向我要钱。我应该给它吗？在办理登机手续之前，他们说是实心墙，但隔音效果一般不差。我可以申请退房吗？
2022-06-29 16:54:35
律师解答共有3条
首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋
租赁合同
而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取
违约金
的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定
根据我国法律规定，房客如果由于个人原因提前退房是可以的，而房租退不退则要看
合同
的约定
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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