二套房咨询
签订了购房协议,并支付了3.5万元定金。房主不想以后卖掉它。除了退还押金,我还能要求其他补偿吗?我可以要求其他补偿吗?签订了购房协议,并支付了3.5万元定金。房主不想以后卖掉它。除了退还押金,我还能要求其他补偿吗?非常感谢。
2022-07-07 11:48:12
律师解答共有3条
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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