你好我的房子是在2007年。我去年买了一栋二手房。前一位还买了一套二手房。现在卧室里的地下供暖管道漏水了。拆下地板后，很明显，水泥地板上有刨平和维护的痕迹。供暖和物业管理都表示他们不负责任。我不知道国家是如何规定地下管线的保修期的。它已经过保修期了吗？如果保修期结束，谁将承担责任？
2022-09-09 08:18:39
律师解答共有3条
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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