二套房咨询
你好,我在县里买了一所房子。开发商没有在
合同
期内交付房子,然后通知我在房子完工后取房子。但是我在其他地方工作后没有回来取房子,所以两年内我没有取房子。然而,物业费是从我接到取走房子的通知之日起收取的。这合法吗
2022-09-30 10:03:23
律师解答共有3条
购买的商品房无人居住,也是需要交纳
物业管理
费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
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