商品房的墙体刚过保质期（根据房产情况为两年）。墙上有许多大裂缝。我不知道该怎么办。谁负责？
2022-06-29 06:13:11
律师解答共有3条
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在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿
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楼房房顶有裂纹，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任
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当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
