保证书咨询
以前，我直接和房东签了
合同
，没有中间人，但现在有个问题。突然，我带来了一个人，说这个人才是真正的房东。合同仍然有效吗
2022-03-24 16:25:03
律师解答共有3条
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
这个是需要看双方是如何约定的！
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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