拆迁安置房产权证明怎么写

　　很多时候根据城市建设规划要求在政府批转的建设用地处，需要拆除建设用地上居民的房屋和附属物，对于被要求拆迁的房屋政府一般是有相应的补偿措施的，那么拆迁安置房产权证明怎么写？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、拆迁安置房产权证明怎么写

　　拆迁安置房产权证明

　　编号：

　　安置人胶州市中云街道办事处与被安置人ｘｘｘ于ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日，签订的回迁安置房屋协议内容如下：

　　１、所安置楼房地址：胶州市ｘｘ路ｘｘ号ｘｘ小区ｘｘ号楼ｘｘ单元ｘｘ户；应安置建筑面积ｘｘ平方米，实际安置建筑面积ｘｘ平方米。其中：

　　（１）免费赠送１５平方米高层补贴面积；

　　（２）按回迁价结算建筑面积ｘｘ平方米，每平方米单价ｘｘ元结算，金额ｘｘ元；

　　（３）自愿加大面积ｘｘ平方米，按市场价并结合楼层结算，每平方米单价ｘｘ元结算，金额ｘｘ元；

　　（４）超出３平方米部分面积无偿获得，无偿获得ｘｘ平方米。

　　２、以上房款金额合计ｘｘ元。

　　３、付款交房情况：房款已结算清，房屋已交付给被安置人，房屋产权归ｘｘ所有，请给予办理产权登记手续。

　　单位（盖章）

　　年　月　日

　　二、安置房是怎样的

　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　三、安置房可以买卖吗

　　根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

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