合作协议咨询
我是房东。我和我的房客都同意
合同
不会继续履行，因为我们不支付下个月的租金。我应该与承租人签署书面协议终止或终止合同吗？我应该与承租人签署书面协议终止或终止合同吗？
2022-03-22 10:16:25
律师解答共有3条
租房合同未到期，如果房东要单方面中止合同，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失
承租人提前解除
租赁合同
承担解除
合同违约责任
。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
可以经过协商后决定解除
房屋租赁
协议。但是，如果没有约定的，在以下情况下可以解除房屋租赁协议：
1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失
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