我的爸爸是一位农民工，与老总没签合同，口头协议讲过价钱，过后老总不认可事前常说滴价钱了，这该怎么办
2020-03-10 13:59:54
律师解答共有3条
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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。 -
车祸赔偿中的口头协议严格来讲口头协议不是没有效力，只要双方达成一致的意思表示且内容不违反法律强制性规定的话，这就是有效地。
2、只不过从实践来讲口头协议不具有可操作性，因为口头协议说完即逝，不好证明发生过的事情。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
