招投标法咨询
我想咨询的是关于在宅地上建房子的问题
2022-03-23 10:05:20
律师解答共有3条
宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定,一般将农村宅基地
买卖合同
认定为无效
合同
。在农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,是被法律法规明确禁止的
如果你想要获得
宅基地使用权
,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:
(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
(2)转让行为须征得集体经济组织同意;等等
什么样的宅基地买卖问题?你可以说下事情经过
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