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如果收到我赠与的使用面积5.5平方米的房间，两年后又要出售唯一的套房，不需要支付个人所得税的20%吗？如果收到我赠与的使用面积5.5平方米的房间，两年后又要出售唯一的套房，不需要支付个人所得税的20%吗？

2023-04-24 14:20:51

出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税。按照国家税务总局规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征收。规定是卖家持有住房满2年，可以免除营业税
5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除个税，契税看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
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